一、《上海市物業(yè)管理開放實(shí)訓(xùn)中心》簡介 

《上海市物業(yè)管理開放實(shí)訓(xùn)中心》位于上海市西南工程學(xué)校閔行校區(qū)，建筑面積約6953㎡，設(shè)置了按功能布局的十大實(shí)訓(xùn)?？欤赏瑫r(shí)提供實(shí)訓(xùn)的工位數(shù)為240個(gè)，由建筑給水排水實(shí)訓(xùn)室、中央空調(diào)與制冷設(shè)備實(shí)訓(xùn)室、綜合布線實(shí)訓(xùn)室、電視電話實(shí)訓(xùn)室、安防及一卡通系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)室、消防控制系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)室、電子實(shí)訓(xùn)室、樓宇設(shè)備控制系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)室、建筑照明與電工實(shí)訓(xùn)室、電梯實(shí)訓(xùn)室等10個(gè)實(shí)訓(xùn)室組成。

二、各實(shí)訓(xùn)室簡介

（一）、樓宇設(shè)備控制系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)室簡介

由一個(gè)中央計(jì)算機(jī)管理中心、一臺樓宇空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置、一臺樓宇給排水監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置、一臺樓宇暖通監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置、一臺樓宇照明監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置、一臺樓宇供配電監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置、一臺樓宇電梯監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置和一臺樓宇冷凍冷卻水系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置八套子系統(tǒng)組成，分別安裝在七張實(shí)驗(yàn)桌上和八個(gè)電腦桌上，各個(gè)系統(tǒng)能獨(dú)立運(yùn)行，并能在統(tǒng)一的監(jiān)控平臺上進(jìn)行中央監(jiān)控管理和ddc的配置及系統(tǒng)組態(tài)的實(shí)驗(yàn)和實(shí)訓(xùn)；另配樓宇空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)模塊、樓宇給排水監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)模塊、樓宇暖通監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)模塊、樓宇照明監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)模塊、樓宇供配電監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)模塊和樓宇電梯監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)模塊各24套分別安裝在對應(yīng)的學(xué)生實(shí)訓(xùn)平臺上。

實(shí)訓(xùn)室系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)功能：

1、樓宇暖通監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控操作實(shí)訓(xùn)

2、樓宇空調(diào)監(jiān)控實(shí)訓(xùn)模塊

3、樓宇冷凍監(jiān)控系統(tǒng)操作實(shí)訓(xùn)

4、樓宇給排水監(jiān)控系統(tǒng)操作實(shí)訓(xùn)

5、樓宇照明監(jiān)控系統(tǒng)操作實(shí)訓(xùn) 

6、樓宇供配電監(jiān)控系統(tǒng)操作實(shí)訓(xùn) 

7、樓宇電梯監(jiān)控系統(tǒng)操作實(shí)訓(xùn) 

（二）、安防及一卡通系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)室簡介

由一臺防盜報(bào)警系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置、一臺數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置、一臺模擬監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置、一臺樓宇對講及門禁系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置、一臺停車場計(jì)費(fèi)管理系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置、一臺ic卡及遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置、一臺在線及離線巡更系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置和一臺指紋門禁考勤消費(fèi)系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置八套子系統(tǒng)組成，分別安裝在八張實(shí)驗(yàn)桌上和五個(gè)電腦桌上；另配防盜報(bào)警系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)模塊、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)模塊、樓宇對講及門禁系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)模塊、停車場計(jì)費(fèi)管理系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)模塊、ic卡及遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)模塊、在線及離線巡更系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)模塊和指紋門禁考勤消費(fèi)系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)模塊各24套分別安裝在對應(yīng)的學(xué)生實(shí)訓(xùn)平臺上。

實(shí)訓(xùn)室系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)功能：

1、防盜報(bào)警系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置及防盜報(bào)警實(shí)訓(xùn)模塊 

2、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置及數(shù)字監(jiān)控實(shí)訓(xùn)模塊 

3、模擬監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置

4、樓宇對講及門禁系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置及樓宇對講實(shí)訓(xùn)模塊 

5、停車場計(jì)費(fèi)管理系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置及停車場計(jì)費(fèi)管理實(shí)訓(xùn)模塊

6、ic 卡及遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置及 ic 卡抄表實(shí)訓(xùn)模塊 

7、在線及離線巡更系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置及在線及離線巡更實(shí)訓(xùn)模塊

8、指紋門禁考勤消費(fèi)系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置及門禁考勤系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)模塊

（三）、消防控制系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)室簡介

由三套消防報(bào)警監(jiān)控中心（工程實(shí)用軟件）、三套消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置 （全部實(shí)物）、三套消防廣播電話系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）和三套自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）四套子系統(tǒng)組成，分別安裝在六張實(shí)驗(yàn)桌、三張電腦桌、三個(gè)大型不銹鋼架上；另配消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)實(shí)訓(xùn)模塊24套分別安裝在對應(yīng)的學(xué)生實(shí)訓(xùn)平臺上。

實(shí)訓(xùn)室系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)功能：

1、能讓學(xué)生進(jìn)行通訊線的連接、軟件及系統(tǒng)的啟動(dòng)與停止和消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)的模擬監(jiān)控實(shí)訓(xùn)。

2、能讓學(xué)生進(jìn)行消防主機(jī)通訊的設(shè)置操作、設(shè)備信息查詢操作、歷史信息查詢操作、新建圖片操作、調(diào)用已有圖片操作、報(bào)警點(diǎn)的設(shè)置操作、實(shí)例實(shí)戰(zhàn)操作、圖標(biāo)編輯操作和系統(tǒng)參數(shù)的設(shè)置操作。

3、能讓學(xué)生進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)故障判斷與處理、點(diǎn)設(shè)置錯(cuò)誤的判斷與糾正等的故障判斷與處 理的實(shí)訓(xùn)操作。

消防報(bào)警監(jiān)控中心

消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置

消防廣播電話系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)裝置

自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)裝置

（四）、建筑照明與電工實(shí)訓(xùn)室簡介

由二十套初級電氣控制線路安裝調(diào)試考證實(shí)訓(xùn)板、八套初級電氣控制排故考證實(shí)訓(xùn)板、十八套中級電氣控制線路安裝調(diào)試考證實(shí)訓(xùn)板、六套中級電氣控制排故考證實(shí)訓(xùn)板、十二套中級plc可編程控制器考證實(shí)訓(xùn)裝置、十套初級水電工電氣控制線路安裝調(diào)試考證 實(shí)訓(xùn)板、八套初級水電工電氣控制排故考證實(shí)訓(xùn)板、八套中級水電工電氣控制線路安裝調(diào)試考證實(shí)訓(xùn)板、八套中級水電工電氣控制排故考證實(shí)訓(xùn)板和八套智能建筑電氣控制線路實(shí)訓(xùn)考核裝置總計(jì)二十四個(gè)工位的完全符合國家初中級維修電工考證標(biāo)準(zhǔn)和建筑電氣考核標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)訓(xùn)裝置，分別安裝在十二個(gè)電氣柜內(nèi)和六十個(gè)實(shí)訓(xùn)平臺上。

實(shí)訓(xùn)室系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)功能：

1、初級維修電工電氣控制線路安裝調(diào)試考證實(shí)訓(xùn)

2、初級維修電工電氣控制考證排故實(shí)訓(xùn)

3、中級維修電工電氣控制線路安裝調(diào)試考證實(shí)訓(xùn)

4、中級維修電工電氣控制排故考證實(shí)訓(xùn)

5、中級維修電工plc可編程控制器考證實(shí)訓(xùn)

6、智能建筑電氣控制線路實(shí)訓(xùn)考核實(shí)訓(xùn)

維修電工電氣控制線路安裝調(diào)試考證實(shí)訓(xùn)

智能建筑電氣控制線路實(shí)訓(xùn)考核實(shí)訓(xùn)

（五）電梯實(shí)訓(xùn)室簡介

由四套仿真透明電梯實(shí)訓(xùn)裝置、八套教學(xué)實(shí)訓(xùn)組合電梯模型實(shí)訓(xùn)裝置、四套驅(qū)動(dòng)設(shè)備實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）和八套安全保護(hù)裝置（全部實(shí)物）組成，分別安裝在24個(gè)學(xué)生實(shí)訓(xùn)平臺上。

實(shí)訓(xùn)室系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)功能：

1、實(shí)訓(xùn)組合電梯模型是一種控制對象模型，采用組合結(jié)構(gòu)形式。

2、可以滿足不同plc控制器，單片機(jī)控制系統(tǒng)，arm控制系統(tǒng)的控制需求。

3、要有強(qiáng)大的組合功能，可以自由將電梯機(jī)構(gòu)、硬件電路組合成2-7 層的電梯控制對象?？蓪膳_電梯組合成雙聯(lián)電梯，以及3臺以上的群控電梯。

4、實(shí)訓(xùn)組合電梯模型的硬件基本輸入點(diǎn)要達(dá)24點(diǎn)，基本輸出點(diǎn)要達(dá)30點(diǎn)。

5、轎廂的定位采用一體化的光電碼盤技術(shù)。

6、配合不同的控制器，可以實(shí)現(xiàn)電梯的自動(dòng)平層、自動(dòng)開關(guān)門、順向響應(yīng)轎內(nèi)外呼梯信號等基本功能。

7、采用直流減速電機(jī)進(jìn)行轎廂的曳引拖動(dòng)及轎廂門開關(guān)。并具有極限到位保護(hù)硬件電路，防止程序錯(cuò)誤對電機(jī)及其機(jī)構(gòu)的損壞。

8、可調(diào)定直流電機(jī)的轉(zhuǎn)速滿足不同控制系統(tǒng)的需要。

仿真透明電梯實(shí)訓(xùn)裝置

教學(xué)實(shí)訓(xùn)組合電梯模型實(shí)訓(xùn)裝置

1、驅(qū)動(dòng)設(shè)備實(shí)訓(xùn)裝置

2、電梯安全保護(hù)實(shí)訓(xùn)裝置

（六）、綜合布線實(shí)訓(xùn)室簡介 

由一套室內(nèi)水平工作區(qū)系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）、一套弱電井中垂直工作區(qū)系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）、一套建筑群設(shè)備間光纖傳輸系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）和一套綜合布線與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）四套子系統(tǒng)組成，分別安裝在四張實(shí)驗(yàn)桌和三個(gè)電腦桌上。 另配綜合布線水平段子系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)模塊、弱電井垂直工作區(qū)子系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)模塊、設(shè)備間光纖傳輸子系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)模塊、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)模塊和計(jì)算機(jī)拆裝實(shí)訓(xùn)模塊各24 套，分別安裝在對應(yīng)的學(xué)生實(shí)訓(xùn)平臺上。

實(shí)訓(xùn)室系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)功能：

1、室內(nèi)水平工作區(qū)系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置及室內(nèi)水平工作區(qū)實(shí)訓(xùn)模塊

2、弱電井中垂直工作區(qū)系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置及弱電井中垂直工作區(qū)實(shí)訓(xùn)模塊

3、建筑群設(shè)備間光纖傳輸系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置及建筑群設(shè)備間光纖傳輸實(shí)訓(xùn)模塊

4、綜合布線與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置及綜合布線與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)實(shí)訓(xùn)模塊

（七）、中央空調(diào)與制冷設(shè)備實(shí)訓(xùn)室簡介 

由四套空調(diào)系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）、四套電冰箱系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）、二套制冷制熱實(shí)訓(xùn)考核裝置 （全部實(shí)物）、二套熱泵式分體空調(diào)制冷系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)考核裝 置（全部實(shí)物）、二套變頻熱泵式空調(diào)實(shí)訓(xùn)考核裝置（全部實(shí)物）、二套電冰箱制冷系統(tǒng)實(shí) 訓(xùn)考核裝置（全部實(shí)物）、二套中央空調(diào)實(shí)訓(xùn)考核裝置（全部實(shí)物）、二套一機(jī)二庫制冷系 統(tǒng)實(shí)訓(xùn)考核裝置（全部實(shí)物）、四套制冷壓縮機(jī)拆裝實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）、一套單元住宅樓分戶熱計(jì)量采暖系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)裝置和一套地暖及辦公樓垂直供暖系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)裝置共計(jì)二十六 套子系統(tǒng)組成，分別安裝在二十六個(gè)不銹鋼架上。

實(shí)訓(xùn)室系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)功能：

1、空調(diào)系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)

2、電冰箱系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)

3、制冷制熱實(shí)訓(xùn)考核

4、熱泵式分體空調(diào)制冷系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)考核 

5、變頻熱泵式空調(diào)實(shí)訓(xùn)考核 

6、電冰箱制冷系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)考核 

7、中央空調(diào)實(shí)訓(xùn)考核

8、一機(jī)二庫制冷系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)考核

9、制冷壓縮機(jī)拆裝實(shí)訓(xùn)

（八）、電子實(shí)訓(xùn)室簡介

由二百六十四套電子實(shí)訓(xùn)板、二十五套電子實(shí)訓(xùn)儀器、五十套常用電子裝聯(lián)工具、二套電路板加工工具、二十五臺模電實(shí)訓(xùn)裝置和二十五臺數(shù)電實(shí)訓(xùn)裝置組成，實(shí)訓(xùn)裝置放置在六張實(shí)訓(xùn)桌上、電路板加工工具安裝在二個(gè)金工操作平臺上、實(shí)訓(xùn)儀器及工具存放在四個(gè)儀器櫥內(nèi)、實(shí)訓(xùn)器材存放在二個(gè)專用學(xué)生實(shí)訓(xùn)模塊存放柜內(nèi)。

實(shí)訓(xùn)室系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)功能：

1、單相半波、電容濾波、穩(wěn)壓管穩(wěn)壓電路安裝調(diào)試考證實(shí)訓(xùn)

2、單相橋式整流、電容濾波、穩(wěn)壓管穩(wěn)壓電路安裝調(diào)試考證實(shí)訓(xùn)

3、鎳鉻電池充電器電路安裝調(diào)試考證實(shí)訓(xùn)

4、直流電源與三極管靜態(tài)工作點(diǎn)的測量安裝調(diào)試考證實(shí)訓(xùn)

5、單結(jié)晶體管觸發(fā)電路的測量安裝調(diào)試考證實(shí)訓(xùn)

6、rc阻容放大電路的測量安裝調(diào)試考證實(shí)訓(xùn)

7、晶體管穩(wěn)壓電路的測量安裝調(diào)試考證實(shí)訓(xùn)

8、rc橋式振蕩電路的測量安裝調(diào)試考證實(shí)訓(xùn)

9、晶閘管調(diào)光電路的測量安裝調(diào)試考證實(shí)訓(xùn)

10、晶閘管延時(shí)電路的測量安裝調(diào)試考證實(shí)訓(xùn)

11、模電實(shí)訓(xùn)裝置

12、數(shù)電實(shí)訓(xùn)裝置

（九）、建筑給排水實(shí)訓(xùn)室簡介

由三套坐便器實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）、三套洗臉盆實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）、三套浴缸實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）、三套雙管淋浴器實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）、三套高級洗臉盆實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）、三套高級大便器（全部實(shí)物）、四套高級浴缸實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）和三套太陽供熱實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）總計(jì)二十五個(gè)工位的完全符合國家水電工考證標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)訓(xùn)裝置；同時(shí)配有住宅樓一戶一表及辦公樓給排水系統(tǒng)整體式全真實(shí)訓(xùn)裝置、高層建筑通氣管系及同層排水整體式全真實(shí)訓(xùn)裝置和智能樓宇恒壓供水系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)裝置三套代表給排水中最新技術(shù)的高級綜合實(shí)訓(xùn)裝置各一套，還配有相關(guān)的工具和材料。

實(shí)訓(xùn)室系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)功能 ：

1、住宅樓一戶一表及辦公樓給排水系統(tǒng)整體式全真實(shí)訓(xùn)裝置

2、高層建筑通氣管系及同層排水整體式全真實(shí)訓(xùn)裝置

3、智能樓宇恒壓供水系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)裝置

4、單元住宅樓分戶熱計(jì)量采暖系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)

5、地暖及辦公樓垂直供暖系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)

6、坐便器實(shí)訓(xùn)

7、洗臉盆實(shí)訓(xùn)

8、浴缸實(shí)訓(xùn)

9、雙管淋浴器實(shí)訓(xùn)

10、高級洗臉盆實(shí)訓(xùn)

11、高級大便器實(shí)訓(xùn)

12、高級浴缸實(shí)訓(xùn)

13、太陽供熱實(shí)訓(xùn)

（十）、電視電話實(shí)訓(xùn)室簡介   

由二套數(shù)字交換機(jī)系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）、二套有線電視系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）、一套遠(yuǎn)程視頻會議系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）和一套衛(wèi)星電視系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置（全部實(shí)物）六套子系統(tǒng)組成，分別安裝在六張實(shí)驗(yàn)桌和三張電腦桌上。另配數(shù)字交換機(jī)實(shí)訓(xùn)模塊和有線電視實(shí)訓(xùn)模塊各 24套分別安裝在對應(yīng)的學(xué)生實(shí)訓(xùn)平臺上。

實(shí)訓(xùn)室系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)功能 ：

1、數(shù)字交換機(jī)系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置及數(shù)字交換機(jī)實(shí)訓(xùn)

2、有線電視傳輸系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)裝置及有線電視傳輸實(shí)訓(xùn)

3、遠(yuǎn)程視頻會議系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)

4、衛(wèi)星電視系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)